1977〜1987年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+15.0%
杉並区
79.2万円/㎡
前年比+10.5%
ゾンネンハイム方南町
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 58.5㎡の場合
相場
5,582万円
95.4万円/㎡
3,264
4,809
6,354
7,899
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜6,354万円
82.2万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ゾンネンハイム方南町
5,999万円（102.5万円/㎡）/ 2階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,999万円 | 102.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,990万円 | 68.2万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,200万円 | 71.8万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,790万円 | 81.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 4,990万円 | 85.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,090万円 | 87.0万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/06/08 | 5,280万円 | 90.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 4,480万円 | 76.6万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.85㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2020/10/21 | 1,880万円 | 57.6万円 | 3階 | 32.66㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ゾンネンハイム方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 5,999万円 | 102.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/23 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 4,499万円 | 83.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/29 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | モナーク第2杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 4,180万円 | 80.1万円 | 52.2㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/03 | シルバーパレス方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 4,090万円 | 82.9万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 4,480万円 | 85.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 3,999万円 | 86.5万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/20 | ルミネ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 4,280万円 | 83.0万円 | 51.57㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 5,699万円 | 100.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/01 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 47戸 / RC造